DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡IMPECABLE MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN ALQUILER - APTO PROFESIONAL!</span></p><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en el histórico y vibrante barrio de San Telmo. </div><div>Un departamento moderno, súper luminoso y listo para mudarte hoy mismo. Ideal para vivienda o estudio profesional.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div>• Piso: 3° al contrafrente (muy luminoso y con excelente ventilación).</div><div>• Ambiente: Espacio amplio y funcional con gran ingreso de luz natural.</div><div>• Balcón: Cómodo, ideal para plantas o mesa de exterior.</div><div>• Cocina integrada: Equipada con anafe eléctrico de última generación y moderno mobiliario de guardado.</div><div>• Baño: Completo, moderno y en perfectas condiciones.</div><div>• Guardado: Placar integrado con excelente capacidad.</div><div>• Estado: Impecable, recién pintado y listo para habitar.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</span></div><div>• Aire acondicionado split frío/calor ya instalado.</div><div>• Anafe eléctrico integrado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES DEL EDIFICIO</span> (10 años de antigüedad):</div><div>• Parrilla (ideal para reuniones sociales).</div><div>• Laundry completamente equipado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES:</span></div><div>• Apto Profesional (ideal para oficinas, consultorios o freelancers).</div><div>• <span style="font-size: 14px;">Plazo de contrato: 2 años.</span></div><div>• Actualización: Trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC).</div><div>• Garantías aceptadas: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Premium o Garantía ya).</div><div>• Requisitos: Demostración de ingresos (recibo de sueldo o certificación equivalente) y contratación obligatoria de seguro contra incendio. </div><div><br></div><div>*Nota legal: Propiedad es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115).* </div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir con la comodidad que te merecés!</div><div>Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. </div><div><br></div><div>Información Legal y Contacto:</div><div>ABP Propiedades</div><div>Responsable: José Policarpo Osuna | Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Importante: Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.</div><div><br></div><div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (Inciso 8, Art. 10 de la Ley 2340).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br>
