<p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡Luminoso 2 Ambientes al contrafrente con Cochera Fija Cubierta y Amenities!</span></p><p>Excelente departamento moderno de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica (Av. Estado de Israel 4300, Piso 5), cerca de todo.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Disposición:</span> Al frente en 5to piso, súper luminoso.</p><p><span style="font-weight: bold;">Balcón:</span> Balcón con vista abierta desde el living.</p><p><span style="font-weight: bold;">Cocina: </span>Semi-integrada, moderna y funcional.</p><p><span style="font-weight: bold;">Baño: </span>Completo, con ventana al exterior (luz natural y ventilación) y extractor.</p><p><span style="font-weight: bold;">Climatización:</span> Equipos Split frío/calor en ambos ambientes.</p><p><span style="font-weight: bold;">Cochera:</span> El valor del alquiler INCLUYE cochera fija, cubierta y cómoda en el edificio.</p><p><span style="font-weight: bold;">El Edificio (12 años de antigüedad):</span> Jacuzzi Solarium Parrillas Laundry </p><p><span style="font-weight: bold;">Nota: </span>Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua).</p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Accesibilidad:</span> Propiedad es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.</span></div><div>Información Legal y Contacto: ABP Propiedades Responsable: José Policarpo Osuna | Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A</div><div><br></div><div>Condiciones Contractuales y Requisitos</div><div><br></div><div>Plazo de contrato: 2 años.</div><div>Actualización: Trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC).</div><div>Garantía requerida: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Premium o Garantía ya.).</div><div>Demostración de ingresos: Recibo de sueldo o certificación de ingresos equivalente.</div><div>Seguro: Contratación obligatoria de seguro contra incendio a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Importante: Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.</span></div><div><br></div><div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (Inciso 8, Art. 10 de la Ley 2340).</div><div><br></div><br> <br><br> <br><br>